Os preços das rendas, em Portugal, aumentou 4,9% em novembro face ao mesmo mês do ano passado. A análise foi divulgada pela plataforma Idealista e dá conta de que “arrendar casa tinha um custo de 16,1 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de novembro deste ano, tendo em conta o valor mediano”. Em contrapartida, no que diz respeito à variação trimestral, o valor desceu 1%.

De acordo com o Idealista, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa, custando 21,9 euros/m2. Seguem-se o Porto (17,6 euros/m2) e Setúbal (12,4 euros/m2), em segundo e terceiro lugar, respetivamente. Évora (11,6 euros/m2), Aveiro (11,2 euros/m2), Coimbra (11,2 euros/m2), Braga (9,7 euros/m2) e Viana do Castelo (8,3 euros/m2) ocupam os lugares seguintes.

Em relação às localidades onde os preços das rendas são mais baixos, a plataforma aponta “Castelo Branco (6,9 euros/m2), Viseu (7 euros/m2), Leiria (8,1 euros/m2) e Santarém (8,2 euros/m2)”.

Regiões e distritos

Ao longo do último ano, todas as regiões do país viram as rendas subir, no entanto, esse aumento fez-se sentir de forma mais significativa na Região Autónoma da Madeira (17,5%). Logo a seguir, estão o “Algarve (9,3%), Alentejo (8,2%), Região Centro (6,6%), Região Autónoma dos Açores (5,5%), Área Metropolitana de Lisboa (5,3%) e Norte (3,7%)”.  A Grande Lisboa mantém-se como a região mais cara, com uma média de 19,3 euros/m2. Do lado oposto, está a Região Centro, com uma estimativa de 9,3 euros/m2.

Para chegar a estes resultados, o Idealista analisou 18 distritos e ilhas e concluiu ainda que, nos últimos 12 meses, o custo das rendas das casas apenas desceu em Beja (-1,7%). “De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (19,9 euros/m2), seguido pelo Porto (15,5 euros/m2), ilha da Madeira (15,1 euros/m2), Faro (14,3 euros/m2), Setúbal (13,4 euros/m2), Coimbra (10,4 euros/m2), Évora (10,4 euros/m2), ilha de São Miguel (10,1 euros/m2), Aveiro (9,6 euros/m2), Braga (9,6 euros/m2), Leiria (9,4 euros/m2), Beja (8,8 euros/m2), Viana do Castelo (8,5 euros/m2) e Santarém (8,2 euros/m2)”.

Por outro lado, os distritos onde se torna mais económico alugar casa são: Portalegre (6,9 euros/m2), Castelo Branco (7,1 euros/m2), Viseu (7,2 euros/m2) e Vila Real (7,4 euros/m2). O Idealista avaliou “os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes” da plataforma. O resultado final, hoje tornado público, foi obtido através da média de todos os anúncios válidos de cada mercado.