A Câmara de Coimbra aprovou, na última reunião do Executivo, uma proposta com vista à delimitação de duas novas Áreas de Reabilitação Urbana (ARU), na Pedrulha e e em Cernache.

Trata-se, segundo refere o Município, de “uma medida que visa complementar a estratégia da autarquia de promoção da reabilitação urbana, neste caso incidindo sobre áreas destinadas a atividades económicas”, incentivando assim “a requalificação e valorização de duas áreas disponíveis para a localização e expansão de empresas, permitindo o usufruto de um quadro de benefícios fiscais associados aos impostos municipais e o acesso a instrumentos financeiros para a reabilitação e regeneração urbanas”.

A delimitação destas duas novas ARU dá continuidade ao conjunto das áreas de reabilitação urbana já aprovadas e em vigor (Coimbra Alta, Coimbra Baixa, Coimbra Rio, Coimbra Santa Clara, Coimbra Universidade e Sereia). A autarquia aposta assim na “revitalização económica e na requalificação urbana”, considerando como prioritário “estender esta dinâmica a espaços de atividades económicas do Município, nomeadamente que apresentem algum estado de degradação ao nível do edificado e que, em simultâneo, apresentem área disponível para a instalação e expansão de empresas”.

É neste contexto que foram escolhidas as áreas empresariais da Pedrulha e de Cernache, tendo sido já criados os projetos de delimitação das duas ARU, que assumem os nomes ARU Área Empresarial da Pedrulha e ARU Área Empresarial de Cernache.

As ARU definem-se legalmente como sendo “áreas territorialmente delimitadas que, em virtude da insuficiência, degradação ou obsolescência dos edifícios, das infraestruturas urbanas, dos equipamentos ou dos espaços urbanos e verdes de utilização coletiva, justifiquem uma intervenção integrada”, define a lei. Ora, a delimitação de ARU determina a necessidade, assumida pela autarquia, “de congregar nessa área, um conjunto de intervenções e investimentos integrados, consequência da estratégia definida, de modo a assegurar a salvaguarda do património edificado e o desenvolvimento sustentável do respetivo território”. Essa é a própria definição de Operações de Reabilitação Urbana, isto é, um conjunto de intervenções que, de uma forma integrada, visam a reabilitação urbana de uma determinada ARU, esclarece o Município.

Depois da aprovação pelo Executivo Municipal, a delimitação das duas novas ARU vai ser remetida à Assembleia Municipal.